Risiken bei privater Anmietung
Ein geeignetes Mietobjekt gemäß Ihrer Vorstellungen zu finden, ist meistens nicht all zu einfach, erfordert außerdem von Ihnen sehr viel Zeit in Form einer umfangreichen Suche.
- Aber haben Sie innerhalb Ihres täglichen Arbeits- und/oder Familienlebens die Zeit, um sich ausgiebig mit der Suche nach einem für Sie geeigneten Mietobjekt befassen und mit allen Vermietern entsprechend telefonisch und auch im persönlichen Gespräch bei Besichtigungsterminen verhandeln zu können?
- Wie unterscheiden Sie zwischen seriösen und unseriösen Vermietungsangeboten?
- Kennen Sie die jeweilige Infrastruktur?
- Können Sie sicher sein, dass Ihre Wünsche auf Lage und Umfeld, wie beispielsweise Verkehrsanbindung, Parkmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindertagesstätten, Freizeitmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, Sportstätten, Gastronomie, Theater, Kino, usw. gegeben sind?
- Kennen Sie den aktuell gültigen Mietspiegel, um nicht Gefahr zu laufen, letztlich eine völlig überteuerte Miete zu zahlen?
- Können Sie die vom Vermieter genannten Quadratmeter des Mietobjekts und auch alle sonstig gemachten Angaben auf ihre Richtigkeit hin nachprüfen?
- Sind Sie damit vertraut, einen Ihnen vorgelegten Mietvertrag fachkundig zu prüfen, um darin evtl. enthaltene unseriöse und nicht mit dem geltenden Recht in Einklang zu bringende Vertragsklauseln vor Unterschriftsleistung entsprechend verändert zu bekommen?
- Wissen Sie, welche Positionen in Nebenkosten erscheinen dürfen und welche nicht?
- Kennen Sie all Ihre Rechte als Mieter und wissen Sie, welche Pflichten ein Vermieter hat?
Sollten Sie auf nur zwei der Fragen keine Antwort haben, empfehlen wir Ihnen, von einer privaten Anmietung Abstand zu nehmen und einen Makler zu beauftragen.